21 Impasse Guichenon, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Guichenon, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse Guichenon, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 151 mètres
- - Maison d'éducation Pauline Marie Jaricot à 229 mètres
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 180 mètres
Ventes au 21 Impasse Guichenon
Les 3 ventes au 21 Impasse Guichenon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Guichenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Guichenon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Guichenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Guichenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Guichenon dans son marché local
Prix du 21 Impasse Guichenon par rapport à la voie
Sur Impasse Guichenon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 21 Impasse Guichenon se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Guichenon par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Guichenon se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 1.21 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse Guichenon à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse Guichenon est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
