31 Impasse Guichenon, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Guichenon, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse Guichenon, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 165 mètres
- - Maison d'éducation Pauline Marie Jaricot à 240 mètres
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 195 mètres
Ventes au 31 Impasse Guichenon
Les 5 ventes au 31 Impasse Guichenon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Guichenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Guichenon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Guichenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Guichenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Guichenon dans son marché local
Prix du 31 Impasse Guichenon par rapport à la voie
Sur Impasse Guichenon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 31 Impasse Guichenon se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Guichenon par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse Guichenon se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 1.65 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse Guichenon à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse Guichenon est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Impasse Guichenon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 31 Impasse Guichenon à Châtillon-sur-Chalaronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
