2 Rue du 4 Septembre, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°6 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 4 Septembre, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 443 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4228 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4230 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4231 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 233 mètres
- - Maison d'éducation Pauline Marie Jaricot à 317 mètres
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire à 188 mètres
Ventes au 2 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 2 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 4 Septembre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Rue du 4 Septembre se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 4 Septembre se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 7.02 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 4 Septembre à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 4 Septembre est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.57 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
