6 Rue du 4 Septembre, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 4 Septembre, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 443 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4228 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4230 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4231 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 234 mètres
- - Maison d'éducation Pauline Marie Jaricot à 317 mètres
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 4 Septembre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 6 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 6 Rue du 4 Septembre se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 4 Septembre par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 4 Septembre se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 7.99 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 4 Septembre à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 4 Septembre est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
