12 Impasse des Mimosas, 01390 Civrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°6 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des Mimosas, 01390 Civrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Civrieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 190 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Mimosas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Mimosas dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Mimosas par rapport à la voie
Sur Impasse des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 12 Impasse des Mimosas se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Mimosas par rapport à Civrieux et à Ain
À Civrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Mimosas se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Civrieux et 21.97 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des Mimosas à Civrieux
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des Mimosas est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Civrieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux a baissé de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2022 à 4 148 €/m² au premier semestre 2025.
