6 Impasse des Mimosas, 01390 Civrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Mimosas, 01390 Civrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Civrieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 190 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Ventes au 6 Impasse des Mimosas
Les 2 ventes au 6 Impasse des Mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Mimosas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Mimosas dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Mimosas par rapport à la voie
Sur Impasse des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 6 Impasse des Mimosas se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Mimosas par rapport à Civrieux et à Ain
À Civrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Mimosas se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Civrieux et 25.61 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Mimosas à Civrieux
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Mimosas est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Civrieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux a baissé de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2022 à 4 148 €/m² au premier semestre 2025.
