All des Charmilles, 01270 Coligny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 220 € à 2 196 €

All des Charmilles, 01270 Coligny, affiche un prix moyen de 1 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF All des Charmilles

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

8.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix All des Charmilles dans son marché local

Prix All des Charmilles par rapport à Coligny et à Ain

À Coligny, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons All des Charmilles se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Coligny et 41.05 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative All des Charmilles à Coligny

Le loyer moyen estimé All des Charmilles est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Coligny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coligny a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 178 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Burgondes, 01270 Coligny(1,654 €)

Imp des Jardins de Champel, 01270 Coligny(1,682 €)

Grande Rue, 01270 Coligny(1,582 €)

Pas des Granges, 01270 Coligny(1,698 €)

Pas du Stade, 01270 Coligny(1,691 €)

Rue Saint Martin, 01270 Coligny(1,628 €)

Rue de Champel, 01270 Coligny(1,712 €)

Chemin des Ecoliers, 01270 Coligny(1,664 €)

Cadre de vie et proximité All des Charmilles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Grand Cèdre à 170 mètres
- Ecole primaire à 292 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Burgondes

Imp des Jardins de Champel

Le parc immobilier All des Charmilles

All des Charmilles est située dans le quartier Coligny. Elle compte 1294 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses All des Charmilles

Retrouvez ci-dessous les adresses All des Charmilles, classées par tranches de numéros.

32 All des Charmilles, 01270 Coligny

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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au All des Charmilles à Coligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 200 € (5 %)