32 All des Charmilles, 01270 Coligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 All des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 537 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 All des Charmilles, 01270 Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1586 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Cèdre à 158 mètres
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 32 All des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 All des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 All des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 All des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 All des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 All des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 All des Charmilles dans son marché local
Prix du 32 All des Charmilles par rapport à la voie
Sur All des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 32 All des Charmilles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 All des Charmilles par rapport à Coligny et à Ain
À Coligny, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 All des Charmilles se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Coligny et 41.8 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 All des Charmilles à Coligny
Le loyer moyen estimé au 32 All des Charmilles est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Coligny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coligny a augmenté de 31.01 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 353 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
