109 Rue du Lavoir, 01550 Collonges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue du Lavoir, 01550 Collonges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Collonges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 488 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue du Lavoir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 109 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 109 Rue du Lavoir se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Lavoir par rapport à Collonges et à Ain
À Collonges, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue du Lavoir se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Collonges et 84.98 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue du Lavoir à Collonges
Le loyer moyen estimé au 109 Rue du Lavoir est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Collonges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges a augmenté de 18.4 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 4 565 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
