122 Route des Alpes, 01300 Contrevoz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Route des Alpes, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², identique à celui du n°134 et de n°159.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Route des Alpes, 01300 Contrevoz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Contrevoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Route des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 122 Route des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Route des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Route des Alpes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Route des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Route des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Route des Alpes dans son marché local
Prix du 122 Route des Alpes par rapport à la voie
Sur Route des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 122 Route des Alpes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Route des Alpes par rapport à Contrevoz et à Ain
À Contrevoz, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Route des Alpes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Contrevoz et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Route des Alpes à Contrevoz
Le loyer moyen estimé au 122 Route des Alpes est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contrevoz, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrevoz a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023.
