17 Avenue Antonin Poncet, 01350 Culoz-Béon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Antonin Poncet, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 50.86 % à celui du n°7 h et de n°7 g.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Antonin Poncet, 01350 Culoz-Béon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Culoz-Béon.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Stade à 321 mètres
- - Culoz à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 657 mètres
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Antonin Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Antonin Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Antonin Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Antonin Poncet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Antonin Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Antonin Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Antonin Poncet dans son marché local
Prix du 17 Avenue Antonin Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Antonin Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 17 Avenue Antonin Poncet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Antonin Poncet par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Antonin Poncet se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et -14.86 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Antonin Poncet à Culoz-Béon
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Antonin Poncet est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Culoz-Béon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culoz-Béon a baissé de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
