35 Rue de la Combe, 01350 Culoz-Béon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°15 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue de la Combe, 01350 Culoz-Béon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Culoz-Béon.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Martini à 79 mètres
- - Culoz à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 869 mètres
- - Ecole maternelle à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 35 Rue de la Combe se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Combe par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Combe se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Culoz-Béon et -4.34 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culoz-Béon a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
