47 d Rue des Taccons, 01350 Culoz-Béon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 d Rue des Taccons, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², identique à celui du n°47 c mais supérieur de 0.05 % à celui du n°37 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 d Rue des Taccons, 01350 Culoz-Béon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Stade à 196 mètres
- - Culoz à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 683 mètres
- - Ecole maternelle à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 47 d Rue des Taccons
Aucune vente n'a été recensée au 47 d Rue des Taccons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 d Rue des Taccons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 d Rue des Taccons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 d Rue des Taccons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 d Rue des Taccons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 d Rue des Taccons dans son marché local
Prix du 47 d Rue des Taccons par rapport à la voie
Sur Rue des Taccons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 47 d Rue des Taccons se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 d Rue des Taccons par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 d Rue des Taccons se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Culoz-Béon et 22.09 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 d Rue des Taccons à Culoz-Béon
Le loyer moyen estimé au 47 d Rue des Taccons est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Culoz-Béon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Culoz-Béon a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
