13 Rue du Réservoir, 01350 Culoz-Béon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°35 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Réservoir, 01350 Culoz-Béon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Culoz-Béon.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Stade à 413 mètres
- - Culoz à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 900 mètres
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Réservoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 13 Rue du Réservoir se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Réservoir par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Réservoir se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et -29.67 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culoz-Béon a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
