35 Rue du Réservoir, 01350 Culoz-Béon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°13 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue du Réservoir, 01350 Culoz-Béon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Culoz-Béon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Stade à 425 mètres
- - Culoz à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 910 mètres
- - Ecole maternelle à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Réservoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 35 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 35 Rue du Réservoir se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Réservoir par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Réservoir se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et -24.56 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culoz-Béon a baissé de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
