108 Rue de Balan, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue de Balan, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 29.31 % à celui du n°113 et de 12.16 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 108 Rue de Balan, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Dagneux.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0988 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 626 mètres
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire à 193 mètres
Ventes au 108 Rue de Balan
Les 2 ventes au 108 Rue de Balan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue de Balan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue de Balan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue de Balan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue de Balan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue de Balan dans son marché local
Prix du 108 Rue de Balan par rapport à la voie
Sur Rue de Balan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 108 Rue de Balan se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue de Balan par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue de Balan se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 6.12 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dagneux a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
