94 Rue de Balan, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Balan, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°108 mais inférieur de 19.52 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 94 Rue de Balan, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dagneux.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 622 mètres
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de Balan
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Balan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de Balan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de Balan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Balan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Balan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Balan dans son marché local
Prix du 94 Rue de Balan par rapport à la voie
Sur Rue de Balan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 94 Rue de Balan se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Balan par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de Balan se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 20.81 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dagneux a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
