95 Rue de Bressolles, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de Bressolles, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue de Bressolles, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Dagneux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 237 m² au sol - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 370 mètres
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue de Bressolles
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de Bressolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue de Bressolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue de Bressolles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue de Bressolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue de Bressolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de Bressolles dans son marché local
Prix du 95 Rue de Bressolles par rapport à la voie
Sur Rue de Bressolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 95 Rue de Bressolles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de Bressolles par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue de Bressolles se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Dagneux et 17.17 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue de Bressolles à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 95 Rue de Bressolles est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
