4 Rue de Genève, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.37 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue de Genève, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dagneux.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbréval à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 433 mètres
- - Ecole maternelle à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Genève, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 4 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 4 Rue de Genève se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Genève par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Genève se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 41.14 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dagneux a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
