50 Rue du Cottey, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Cottey, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², identique à celui du n°50 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du Cottey, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Dagneux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 858 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 588 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Ventes au 50 Rue du Cottey
Une vente a été recensée au 50 Rue du Cottey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Cottey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Cottey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Cottey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Cottey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Cottey dans son marché local
Prix du 50 Rue du Cottey par rapport à la voie
Sur Rue du Cottey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 50 Rue du Cottey se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Cottey par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Cottey se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du Cottey à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du Cottey est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
