10 Rue du Mollard, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Mollard, affiche un prix moyen de 3 376 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Mollard, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Dagneux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 513 mètres
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Mollard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Mollard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Mollard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Mollard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mollard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mollard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Mollard dans son marché local
Prix du 10 Rue du Mollard par rapport à la voie
Sur Rue du Mollard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 10 Rue du Mollard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Mollard par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Mollard se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Dagneux et 27.69 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Mollard à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Mollard est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
