244 Avenue de Genève, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Avenue de Genève, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°252 et de n°248.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Avenue de Genève, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 987 mètres
- - Ecole Les Tournesols à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 539 mètres
Ventes au 244 Avenue de Genève
Une vente a été recensée au 244 Avenue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Avenue de Genève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 244 Avenue de Genève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Avenue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Avenue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 244 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 244 Avenue de Genève se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Avenue de Genève par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Avenue de Genève se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 121.66 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Avenue de Genève à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 244 Avenue de Genève est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.78 € à 35.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
