28 Avenue de l'Aqueduc, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 6 235 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°55 ter mais identique à celui du n°120.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de l'Aqueduc, 01220 Divonne-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Perdtemps à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 385 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de l'Aqueduc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 28 Avenue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 106 €/m². Avec un prix moyen de 6 235 €/m², le 28 Avenue de l'Aqueduc se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de l'Aqueduc par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de l'Aqueduc se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 135.82 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de l'Aqueduc à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de l'Aqueduc est de 30.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.72 € à 36.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
