105 Rue Voltaire, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°87 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Voltaire, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 63 parkings - 1298 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 1197 mètres
- - Ecole Les Tournesols à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Voltaire, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 105 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 105 Rue Voltaire se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Voltaire par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Voltaire se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 91.64 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Voltaire à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Voltaire est de 28.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 34.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
