8 Rue de la Léchère, 01590 Dortan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Léchère, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Léchère, 01590 Dortan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Dortan.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 122 mètres
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Ventes au 8 Rue de la Léchère
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Léchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Léchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Léchère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Léchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Léchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Léchère dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Léchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Léchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 8 Rue de la Léchère se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Léchère par rapport à Dortan et à Ain
À Dortan, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Léchère se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Dortan et -30.42 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dortan a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 27.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 8 Rue de la Léchère à Dortan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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