512 Route de Naz-dessus, 01170 Échenevex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 512 Route de Naz-dessus, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², identique à celui du n°510 et de n°546.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 512 Route de Naz-dessus, 01170 Échenevex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Échenevex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément Chazalet à 659 mètres
Ventes au 512 Route de Naz-dessus
Une vente a été recensée au 512 Route de Naz-dessus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 512 Route de Naz-dessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 512 Route de Naz-dessus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 512 Route de Naz-dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 512 Route de Naz-dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 512 Route de Naz-dessus dans son marché local
Prix du 512 Route de Naz-dessus par rapport à la voie
Sur Route de Naz-dessus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 512 Route de Naz-dessus se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 512 Route de Naz-dessus par rapport à Échenevex et à Ain
À Échenevex, le prix moyen des appartements atteint 5 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 512 Route de Naz-dessus se situe 100 % en dessous de la moyenne de Échenevex et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 512 Route de Naz-dessus à Échenevex
Le loyer moyen estimé au 512 Route de Naz-dessus est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échenevex, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenevex a augmenté de 11.97 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 749 €/m² sur la période récente.
