89 Chemin du Chassinal, 01480 Fareins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin du Chassinal, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², identique à celui du n°87 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Chemin du Chassinal, 01480 Fareins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Fareins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 751 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - ECOLE ROLAND VITTE à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Chemin du Chassinal
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin du Chassinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin du Chassinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Chemin du Chassinal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin du Chassinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin du Chassinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin du Chassinal dans son marché local
Prix du 89 Chemin du Chassinal par rapport à la voie
Sur Chemin du Chassinal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 89 Chemin du Chassinal se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin du Chassinal par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Chemin du Chassinal se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Fareins et 5.63 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Chemin du Chassinal à Fareins
Le loyer moyen estimé au 89 Chemin du Chassinal est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Fareins, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fareins a baissé de 22.17 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024.
