23 Chemin du Cret, 01480 Fareins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Cret, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin du Cret, 01480 Fareins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fareins.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Cret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Cret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Cret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Cret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Cret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Cret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Cret dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Cret par rapport à la voie
Sur Chemin du Cret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 23 Chemin du Cret se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Cret par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Cret se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Fareins et -8.98 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fareins a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 23 Chemin du Cret à Fareins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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