47 Chemin du Cret, 01480 Fareins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin du Cret, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°65 et du 10.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 47 Chemin du Cret, 01480 Fareins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fareins.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0239 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 47 Chemin du Cret
Les 2 ventes au 47 Chemin du Cret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin du Cret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin du Cret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin du Cret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin du Cret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin du Cret dans son marché local
Prix du 47 Chemin du Cret par rapport à la voie
Sur Chemin du Cret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 47 Chemin du Cret se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin du Cret par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin du Cret se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Fareins et -6.4 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fareins a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
