32 Chemin du Griffon, 01480 Fareins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Griffon, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 56.94 % à celui du n°5 et du 56.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Chemin du Griffon, 01480 Fareins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fareins.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 710 mètres
- - ECOLE ROLAND VITTE à 884 mètres
Ventes au 32 Chemin du Griffon
Les 2 ventes au 32 Chemin du Griffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Griffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Griffon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Griffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Griffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Griffon dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Griffon par rapport à la voie
Sur Chemin du Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 32 Chemin du Griffon se situe 49.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Griffon par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Griffon se situe 46.25 % au-dessus de la moyenne de Fareins et 72.03 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fareins a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
