30 Chemin du Payard, 01480 Fareins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Payard, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°52 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Chemin du Payard, 01480 Fareins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fareins.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 102 mètres
- - ECOLE ROLAND VITTE à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Payard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Payard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Payard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du Payard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Payard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Payard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Payard dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Payard par rapport à la voie
Sur Chemin du Payard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 30 Chemin du Payard se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Payard par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin du Payard se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Fareins et 8.49 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fareins a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 30 Chemin du Payard à Fareins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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