52 Chemin du Payard, 01480 Fareins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Payard, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°30 et du 3.23 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 52 Chemin du Payard, 01480 Fareins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fareins.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 88 mètres
- - ECOLE ROLAND VITTE à 141 mètres
Ventes au 52 Chemin du Payard
Une vente a été recensée au 52 Chemin du Payard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Payard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin du Payard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Payard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Payard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Payard dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Payard par rapport à la voie
Sur Chemin du Payard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 52 Chemin du Payard se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Payard par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Payard se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Fareins et 31.07 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fareins a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
