65 Clos du Rizou, 01480 Fareins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Clos du Rizou, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°71 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 65 Clos du Rizou, 01480 Fareins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fareins.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 806 mètres
- - ECOLE ROLAND VITTE à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Clos du Rizou
Aucune vente n'a été recensée au 65 Clos du Rizou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Clos du Rizou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Clos du Rizou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Clos du Rizou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Clos du Rizou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Clos du Rizou dans son marché local
Prix du 65 Clos du Rizou par rapport à la voie
Sur Clos du Rizou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 65 Clos du Rizou se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Clos du Rizou par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Clos du Rizou se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Fareins et 7.4 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fareins a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
