20 Impasse du Cuvier, 01480 Fareins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Cuvier, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Impasse du Cuvier, 01480 Fareins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Fareins.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Merlino à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - ECOLE ROLAND VITTE à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Cuvier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Cuvier dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 20 Impasse du Cuvier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Cuvier par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Cuvier se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Fareins et 1.75 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fareins a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 000 € au 20 Impasse du Cuvier à Fareins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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