122 Impasse Etienne Carjat, 01480 Fareins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Impasse Etienne Carjat, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°124 et de n°84.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Impasse Etienne Carjat, 01480 Fareins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Fareins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 733 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Merlino à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - ECOLE ROLAND VITTE à 322 mètres
Ventes au 122 Impasse Etienne Carjat
Une vente a été recensée au 122 Impasse Etienne Carjat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Impasse Etienne Carjat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Impasse Etienne Carjat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Impasse Etienne Carjat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Impasse Etienne Carjat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Impasse Etienne Carjat dans son marché local
Prix du 122 Impasse Etienne Carjat par rapport à la voie
Sur Impasse Etienne Carjat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 122 Impasse Etienne Carjat se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Impasse Etienne Carjat par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Impasse Etienne Carjat se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Fareins et 7.9 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Impasse Etienne Carjat à Fareins
Le loyer moyen estimé au 122 Impasse Etienne Carjat est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Fareins, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fareins a baissé de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024.
