46 Chemin de Collex, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Collex, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°48 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Chemin de Collex, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 705 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 292 mètres
- - Collège international à 464 mètres
- - Lycée polyvalent international à 393 mètres
- - Ecole primaire Florian à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Collex
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Collex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Collex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de Collex, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Collex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Collex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Collex dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Collex par rapport à la voie
Sur Chemin de Collex, le prix moyen des appartements s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 46 Chemin de Collex se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Collex par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin de Collex se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 69.74 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Chemin de Collex à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 46 Chemin de Collex est de 30.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.74 € à 37.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
