48 Chemin de Collex, 01210 Ferney-Voltaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de Collex, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°46 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Chemin de Collex, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 705 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 301 mètres
- - Collège international à 467 mètres
- - Lycée polyvalent international à 395 mètres
- - Ecole primaire Florian à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin de Collex
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de Collex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin de Collex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin de Collex, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Collex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Collex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de Collex dans son marché local
Prix du 48 Chemin de Collex par rapport à la voie
Sur Chemin de Collex, le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 48 Chemin de Collex se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de Collex par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Chemin de Collex se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 65.01 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Chemin de Collex à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 48 Chemin de Collex est de 30.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.77 € à 37.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 500 € au 48 Chemin de Collex à Ferney-Voltaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 613 € en assurant vous-même les visites, ou 2 806 € si le professionnel les prend en charge.
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