13 a Chemin du Levant, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Chemin du Levant, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°13 b mais supérieur de 12.78 % à celui du n°13 d.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Chemin du Levant, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
5 niveaux - 1295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 343 mètres
- - Collège international à 542 mètres
- - Lycée polyvalent international à 476 mètres
- - Ecole primaire Florian à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Chemin du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Chemin du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Chemin du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Chemin du Levant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Chemin du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Chemin du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Chemin du Levant dans son marché local
Prix du 13 a Chemin du Levant par rapport à la voie
Sur Chemin du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 13 a Chemin du Levant se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Chemin du Levant par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Chemin du Levant se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 114.59 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Chemin du Levant à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 13 a Chemin du Levant est de 32.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.99 € à 37.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
