9 Chemin du Levant, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Levant, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Levant, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 16 parkings - 335 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 394 mètres
- - Collège international à 573 mètres
- - Lycée polyvalent international à 502 mètres
- - Ecole primaire Florian à 252 mètres
Ventes au 9 Chemin du Levant
Les 4 ventes au 9 Chemin du Levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Levant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Levant dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Levant par rapport à la voie
Sur Chemin du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 9 Chemin du Levant se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Levant par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Levant se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 93.13 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Levant à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Levant est de 31.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.83 € à 37.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Chemin du Levant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 262 750 € au 9 Chemin du Levant à Ferney-Voltaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 569 € en assurant vous-même les visites, ou 3 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
