9 bis Chemin du Levant, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du Levant, affiche un prix moyen de 6 260 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°11 et du 19.1 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin du Levant, 01210 Ferney-Voltaire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 375 mètres
- - Collège international à 559 mètres
- - Lycée polyvalent international à 489 mètres
- - Ecole primaire Florian à 284 mètres
Ventes au 9 bis Chemin du Levant
Les 5 ventes au 9 bis Chemin du Levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin du Levant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du Levant dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du Levant par rapport à la voie
Sur Chemin du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 6 260 €/m², le 9 bis Chemin du Levant se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du Levant par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin du Levant se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 136.67 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin du Levant à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin du Levant est de 32.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.82 € à 37.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
