11 Chemin du Levant, 01210 Ferney-Voltaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Levant, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 10.75 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Levant, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1228 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 358 mètres
- - Collège international à 546 mètres
- - Lycée polyvalent international à 477 mètres
- - Ecole primaire Florian à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Levant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Levant dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Levant par rapport à la voie
Sur Chemin du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 11 Chemin du Levant se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Levant par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Levant se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 113.89 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Levant à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Levant est de 32.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.54 € à 38.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 000 € au 11 Chemin du Levant à Ferney-Voltaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 275 € en assurant vous-même les visites, ou 3 638 € si le professionnel les prend en charge.
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