27 bis Chemin Florian, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Chemin Florian, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°33 et du 0.02 % à celui du n°0.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Chemin Florian, 01210 Ferney-Voltaire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 1044 mètres
- - Collège international à 1242 mètres
- - Lycée polyvalent international à 1183 mètres
- - Ecole primaire Jean Calas à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Chemin Florian
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Chemin Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Chemin Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Chemin Florian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Chemin Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Chemin Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Chemin Florian dans son marché local
Prix du 27 bis Chemin Florian par rapport à la voie
Sur Chemin Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 27 bis Chemin Florian se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Chemin Florian par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Chemin Florian se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 106.28 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Chemin Florian à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 27 bis Chemin Florian est de 31.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.3 € à 37.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
