2 Impasse du Belvédère, 01210 Ferney-Voltaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 6 447 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Belvédère, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Jean de la Fontaine à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Belvédère, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 655 €/m². Avec un prix moyen de 6 447 €/m², le 2 Impasse du Belvédère se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Belvédère par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des maisons atteint 6 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Belvédère se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 126.21 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferney-Voltaire a augmenté de 25.36 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 381 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 134 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 350 € au 2 Impasse du Belvédère à Ferney-Voltaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 059 € en assurant vous-même les visites, ou 4 029 € si le professionnel les prend en charge.
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