3 Impasse du Belvédère, 01210 Ferney-Voltaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Belvédère, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Jean de la Fontaine à 412 mètres
Ventes au 3 Impasse du Belvédère
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Belvédère, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 3 Impasse du Belvédère se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Belvédère par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des maisons atteint 6 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Belvédère se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 105.02 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferney-Voltaire a augmenté de 25.36 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 381 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 134 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 150 € au 3 Impasse du Belvédère à Ferney-Voltaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 304 € en assurant vous-même les visites, ou 3 652 € si le professionnel les prend en charge.
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