10 Rue de l'Eglise, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Eglise, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 968 mètres
- - Collège international à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent international à 1109 mètres
- - Ecole primaire Jean Calas à 44 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 10 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 10 Rue de l'Eglise se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Eglise par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Eglise se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 127.58 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Eglise à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Eglise est de 32.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.29 € à 38.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
