8 Rue de l'Eglise, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Eglise, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 65 parkings - 1680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 945 mètres
- - Collège international à 1142 mètres
- - Lycée polyvalent international à 1085 mètres
- - Ecole primaire Jean Calas à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 8 Rue de l'Eglise se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Eglise se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 105.7 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Eglise à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Eglise est de 32.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.87 € à 38.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
