5 bis Impasse des Forsythias, 01480 Frans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse des Forsythias, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse des Forsythias, 01480 Frans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Juliette Marcel Merle à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse des Forsythias
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse des Forsythias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse des Forsythias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse des Forsythias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Forsythias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Forsythias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse des Forsythias dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse des Forsythias par rapport à la voie
Sur Impasse des Forsythias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 5 bis Impasse des Forsythias se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse des Forsythias par rapport à Frans et à Ain
À Frans, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse des Forsythias se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Frans et 27.34 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse des Forsythias à Frans
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse des Forsythias est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Frans, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frans a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 343 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
