252 Avenue de Belle Ferme, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Avenue de Belle Ferme, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°254 et de 13.17 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 252 Avenue de Belle Ferme, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 36 parkings - 770 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 487 mètres
- - Collège Georges Charpak à 487 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 320 mètres
Ventes au 252 Avenue de Belle Ferme
Les 2 ventes au 252 Avenue de Belle Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 252 Avenue de Belle Ferme dans son marché local
Prix du 252 Avenue de Belle Ferme par rapport à la voie
Sur Avenue de Belle Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 252 Avenue de Belle Ferme se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Avenue de Belle Ferme par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Avenue de Belle Ferme se situe 5 % en dessous de la moyenne de Gex et 38.63 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 252 Avenue de Belle Ferme
Les biens actuellement en vente autour du 252 Avenue de Belle Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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