256 Avenue de Belle Ferme, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue de Belle Ferme, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°254 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Avenue de Belle Ferme, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 108 logements - 215 parkings - 759 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 476 mètres
- - Collège Georges Charpak à 476 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 322 mètres
Ventes au 256 Avenue de Belle Ferme
Les 19 ventes au 256 Avenue de Belle Ferme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue de Belle Ferme dans son marché local
Prix du 256 Avenue de Belle Ferme par rapport à la voie
Sur Avenue de Belle Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 256 Avenue de Belle Ferme se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue de Belle Ferme par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Avenue de Belle Ferme se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Gex et 55.52 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 Avenue de Belle Ferme
Les biens actuellement en vente autour du 256 Avenue de Belle Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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