55 Avenue de la Poste, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de la Poste, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°71 et du 6.93 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue de la Poste, 01170 Gex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 723 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 299 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue de la Poste, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de la Poste dans son marché local
Prix du 55 Avenue de la Poste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 55 Avenue de la Poste se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de la Poste par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de la Poste se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Gex et 56.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue de la Poste à Gex
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue de la Poste est de 23.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 27.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
